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Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 9 VB für den Alois-Harbeck-Platz zwischen der Allinger Straße, der Josefstraße und der Bahnlinie

Die Stadt Puchheim stellt für den Bereich des Alois-Harbeck-Platzes zwischen der Allinger Straße, der Josefstraße und der Bahnlinie einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auf. Der Aufstellungsbeschluss hierfür wurde am 10.12.2019 gefasst.

Ziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Neugestaltung des Alois-Harbeck-Platzes auf dem Grundstück FlNr. 1442/7 und Teilflächen der Grundstücke FlNrn. 1442/5 und 1442/23 zu schaffen. Nach teilweisem Abriss der Bestandsgebäude soll die Errichtung neuer Gebäude für Wohnnutzung, für die Ansiedlung eines Vollsortimenters, für ein Aparthotel und einen Gastronomiebetrieb sowie weiterer Flächen für Läden und sonstiges nichtstörendes Gewerbe erfolgen. Zudem soll die bestehende Tiefgarage ergänzt werden.

Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden.

Im Zeitraum vom 10.09.2020 bis 05.11.2020 fand die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung statt. Zudem gab es die Möglichkeit, an verschiedenen Beteiligungsformaten teilzunehmen. Alle aus der Öffentlichkeit sowie von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange zur Planung eingegangenen Stellungnahmen werden geprüft. Als nächster Schritt erfolgt dann die Beratung und Abwägung in den Gremien des Stadtrats. 

Typ Dokument (Dateiname) Dateigröße
AHP_Bekanntmachung_original_gescannt.pdf 405,6 KB
Bebauungsplan-9VB-AHP_A3-A4.pdf 4,1 MB
Bebauungsplan_9VB_AHP_Begründung.pdf 1,6 MB
AHP_Projektbeschreibung.pdf 142,2 KB
AHP_Visualisierung-1.pdf 7,2 MB
AHP_Visualisierung-2.pdf 8,3 MB
AHP_Vorhaben- und Erschließungsplan_1-EG-Ansicht Süd_250.pdf 2,4 MB
AHP_Vorhaben- und Erschließungsplan_2-OG1-Ansicht Ost-Schnitte_V_250.pdf 2,5 MB
AHP_Vorhaben- und Erschließungsplan_3-OG2-Ansicht West-Schnitte_V_250.pdf 4,3 MB
AHP_Vorhaben- und Erschließungsplan_4-OG3-Ansicht Süd_V_250.pdf 2,5 MB
AHP_Vorhaben- und Erschließungsplan_5-OG4-Ansicht Nord_V_250.pdf 2,4 MB
AHP_Vorhaben- und Erschließungsplan_6-OG5-OG6_V_250.pdf 2,1 MB
AHP_Vorhaben-und Erschließungsplan_7_UG1-UG2_V_250.pdf 2,1 MB
AHP_Baugrund-Schadstoffuntersuchung_Nickol.pdf 9,9 MB
AHP_Baugrund-Schadstoffuntersuchung-Ergänzung Nord_Nickol.pdf 2,7 MB
AHP_Erschütterungstechnische Untersuchung_Müller-BBM.pdf 2,2 MB
AHP_UVPG-Vorprüfung.pdf 348,3 KB
AHP_Verkehrsuntersuchung_Vössing.pdf 4,9 MB
AHP-Schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung Müller BBM Juni 2020.pdf 15,7 MB
AHP-spezielle artenschutzrechtliche Prüfung-Hildenbrand.pdf 1,9 MB
AHP-Stellungnahme Niederschlagsentwässerung_IBS.pdf 4 MB
AHP-Vorbemessung Grundwasseraufstau-Nickol.pdf 1,9 MB
Infoblatt Baumschutz_2020.pdf 2 MB
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